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乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网是数字游戏标准的倡导者和技术的积极推动者,乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网为客户提供互动交流的投注服务一星期7日一日24小时,乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网并有免费试玩的机会,24小不打烊随时准备为您服务!

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                      工程施工劳务承包价格(2019修正版)
                      来源: | 作者:综合部网络摘录 | 发布时间: 2019-10-11 | 116 次浏览 | 分享到:
                      摘录于“脉脉成就职业梦想 施工技术资料平台

                       

                      建筑工程清包工价格

                      由于清包工价格随市场变化而变化乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网,以下价格仅供诸位参考。

                      1乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网、模板:22-45/平米(粘灰面)

                      2、混凝土:45-50/

                      3、钢筋:600-850/吨,或者绑扎一个平方20-37

                      4乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网、砌筑:90-150/

                      5、抹灰:10-18/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)

                      6乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网、面砖粘贴:28/平米

                      7、室内地面砖:(600*60028/平米

                      8、踢脚线:12/

                      9、室内墙砖:30/平米(包括倒角)

                      10、楼梯间石材:45/平米

                      11、踏步板磨边:16/

                      12乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网、石膏板吊顶:26元(平棚)

                      13乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网、铝扣板吊项:35/平米

                      14乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网、蹲台隔断:180-360/蹭位

                      15、大白乳胶漆:16/平米

                      16、外墙砖:65/平米

                      17、外墙干挂蘑菇石:90/平米

                      18乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网、屋面挂瓦:43/平米

                      19、水暖:22/平米(建筑面积)

                      20乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网、住宅电气照明部分:23-26/平米(修正)

                      21乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网、架子工:一般挑架1519一平米,爬架1316元,不含施工期间图纸变更,市政装潢18-32元(实搭面积)(修正)

                       

                      房地产建筑成本(按建筑平方米算)

                      1、桩基工程(如有):70~100/平方米;

                      2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300/平方米;3乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网、混凝土:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165/平方米;4乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网、砌体工程:60~120/平方米(多层含量较高、高层含量较低);

                      5、抹灰工程:25~40/平方米;

                      6、外墙工程(包括保温):50~100/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000/平方米乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网;

                      7、室内水电安装工程(含消防):60~120/平方米(按小区档次乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网,多层略低一些)乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网;

                      8乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网、屋面工程:15~30/平方米(多层含量较高乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网、高层含量较低);

                      9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300/平方米乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网,一般为90~150/平方米乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300/平方米;

                      10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网,造价越高);

                      11、地下室(如有):增加造价40~100/平方米(多层含量较高、高层含量较低);

                      12、电梯工程(如有):40~200/平方米乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100/平方米;

                      13、人工费:130~200/平方米;

                      14、室外配套工程:30~300/平方米乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网,一般约为70~100/平方米;

                      15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150/平方米;

                      16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90/平方米;

                      17乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网、临时设施(生活区乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网、办公区、仓库、道路乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网、现场其它临时设施(水乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网、电乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50/平方米;

                      18、检测、试验乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网、手续乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网、交通、交际等费用:10~30/平方米;

                      19乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180/平方米;

                      20、上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70/平方米,高档的可能高达100/平方米。

                      以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000/平方米,高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500/平方米,这要看档次高低,也有300/平方米简装修,更有3000~10000/平方米超高档装修(拎包入?。?。

                      21、设计费(含前期设计概念期间费用):15~100/平方米;

                      22乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网、监理费:3~30/平方米乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网;

                      23、广告乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网、策划、销售代理费:一般30~200/平方米,高者可达500/平方米以上;点这免费下载施工技术资料

                      24乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网、土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为70~100/亩乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网,容积率一般为1.0~2.0乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网,故折算房价为:525~1500/平方米乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网,市区中心地带一般为200万元/亩,折算房价为:1500~3000/平方米,核心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线城市甚至有高达20000/平方米以上的土地单方造价;三线城市乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网、县城等土地单方造价较低,一般为100~500/平方米,也有高达2000/平方米以上的情况;

                      25、土地税费与前期费乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网,一般为土地费的15%左右乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网,二线城市一般为100~500/平方米乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网,各地标准都不一样。

                       

                      结论:

                      基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网,造价也难以少于1000/平方米。

                      实际上,多层普通商品房乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网,建安成本大约在1200/平方米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在1500~1800/平方米左右,档次越高,造价越高。

                      能让利的主要是:小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网、装修费用等乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网。

                      另外,开发商的开发品质也有一定关系乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网,如果一味压价,品质是要差一些;民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些,这主要有两方面的原因,一是大多数民营企业主要以效益为主导,成本一般控制得好一些,二是民营企业腐败成本相对要低一些。

                      不论何种原因,同品质的小区成本上下也不会超过100~200/平方米乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网。

                      12墙一个平方需要64块标准砖

                      18墙一个平方需要96块标准砖

                      24墙一个平方需要128块标准砖

                      37墙一个平方需为192块标准砖

                      49墙一个平方需为256块标准砖

                      计算公式:

                      单位立方米240墙砖用量1/0.24*0.12*0.6

                      单位立方米370墙砖用量1/0.37*0.12*0.6

                      空心24墙一个平方需要80多块标准砖

                      普通住宅建筑混凝土用量和用钢量

                      1、多层砌体住宅

                      钢筋30KG/

                      混凝土0.3—0.33m3/

                      2、多层框架match

                      钢筋38—42KG/ 

                      混凝土砼0.33—0.35m3/ 

                      3、小高层11—12

                      钢筋50—52KG/ 

                      混凝土0.35m3/ 

                      4、高层17—18

                      钢筋54—60KG/ 

                      混凝土0.36m3/ 

                      5、高层30H=94

                      钢筋65—75KG/ 

                      混凝土0.42—0.47m3/ 

                      6、高层酒店式公寓28H=90

                      钢筋65—70KG/ 

                      混凝土0.38—0.42m3/ 

                      7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间

                      ※以上数据按抗震7度区规则结构设计

                          
                      普通多层住宅楼施工预算经济指标

                      1、室外门窗(不包括单元门乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24

                      2、模版面积占建筑面积2.2左右

                      3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右

                      4乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网、室内抹灰面积占建筑面积3.8

                      施工工效

                      1、一个抹灰工一天抹灰在35平米

                      2、一个砖工一天砌红砖1000—1800

                      3、一个砖工一天砌空心砖800—1000

                      4、瓷砖15平米

                      5乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网、刮大白第一遍170平米/天,第二遍120平米/天,第三遍压光90平米/天(修正)

                      感谢诚信赢天下,修正。


                      基础数据

                      1乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网、混凝土重量2500KG/m3

                      2乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网、钢筋每延米重量0.00617*d*d

                      3、干砂子重量1500KG/m3乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网,湿砂重量1700KG/m3

                      4、石子重量2200KG/m3

                      5、一立方米红砖525块左右(分墙厚)

                      6、一立方米空心砖175块左右

                      7、筛一方干净砂需1.3方普通砂

                       

                      一点不同观点:

                      1乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网、一般多层砌体住宅:钢筋25—30KG/㎡乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网,其中经济适用房为16—18KG/㎡。

                      2、一般多层砌体住宅乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网,室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网。

                      3、一般多层砌体住宅,模版面积占建筑面积1.3--2.2,现浇板多少、柱密度会引起其数值的变化乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网。

                      4乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块,3705002000—3000块乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网。

                      5、钢筋混凝土重量2200KG/m3,素混凝土重量2100KG/m3。

                      6、工程石子重量1800KG/m3。点这免费下载施工技术资料

                      0.617是圆10钢筋每米重量乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网。钢筋重量与直径(半径)的平方成正比。

                      G=0.617*D*D/100
                      每米的重量(Kg)=钢筋的直径(mm×钢筋的直径(mm×0.00617

                      其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单

                      Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数,Φ14Φ25钢筋一般小数点后取二位数

                      Φ6=0.222Kg

                      Φ10=0.617Kg

                      Φ12=0.888Kg

                      Φ14=1.21Kg

                      Φ16=1.58Kg

                      Φ18=2Kg

                      Φ20=2.47Kg

                      Φ22=3Kg

                      Φ25=3.86Kg

                      有经验计算公式乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网,自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书,用起来也很方便。

                      钢材理论重量计算简式

                      材料名称理论重量Wkg/m

                      扁钢乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网、钢板、钢带W0.00785××

                      钢管W0.02466×壁厚(外径--壁厚)

                      等边角钢W0.00785×边厚(2边宽--边厚)

                      不等边角钢W0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚)

                      工字钢W0.00785×腰厚[+f(腿宽-腰厚)]

                      槽钢W0.00785×腰厚[+e(腿宽-腰厚)]

                       

                      备注

                      1、角钢,工字钢和槽钢的准确计算公式很繁,表列简式用于计算近似值。

                      2、f值:一般型号及带a的为3.34,带b的为2.65,带c的为2.26乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网。

                      3、e值:一般型号及带a的为3.26,带b的为2.44,带c的为2.24。

                      4乐虎国际66-乐虎国际娱乐手机版-乐虎国际维一官网、各长度单位均为毫米。

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