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        南寧16條政策支持合理剛性和改善性住房需求
        2022-10-09 11:36:24 來源:中國建設新聞網   作者:陳飛燕  責任編輯:徐雨晨

          廣西南寧日前舉行房地產專題媒體通氣會,通報今年年初以來南寧市在促進房地產行業良性循環和健康發展方面推出的16條購房政策。

          在信貸政策方面。對擁有一套住房的家庭再次購買普通商品住房的商貸最低首付比例調整為30%;對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭,再次申請貸款購買普通商品住房,可執行首套房貸款政策。對擁有二套及以上住房并已結清相應購房貸款的家庭,又申請貸款購買住房,商業銀行根據借款人償付能力、信用狀況等確定首付款比例和貸款利率。下調首套房、二套房貸款利率下限,首套房貸款利率下限為4.1%,二套房貸利率下限為4.9%。

          在公積金政策方面。在提取上,職工購買或償還購建自住住房貸款本息,如夫妻雙方賬戶額度不夠,父母、子女可申請提取各自公積金給予支持。貸款方面,首套房公積金貸款最高額度從60萬元調整至80萬元,二套房公積金貸款最高額度從50萬元調整至70萬元,取消所購住房面積限制及貸款月還款比例下限。此外,貸款對象范疇擴大至廣西北部灣經濟區城市的在職職工,放寬再交易住房及商轉公貸款對房齡的限制條件等。

          在二手房政策方面。個人轉讓第三套或是法人單位轉讓第二套及以上住房的,不再受取得不動產權證2年的轉讓時間限制。在征拆安置政策方面,國有土地房屋征收項目的被征收人選擇純貨幣補償,今年年底前在市本級購買新建普通商品住房安置的,在原有獎勵基礎上再給予3萬元獎勵,實際以補償協議約定為準。另外,對實際用于居住用途的商業和辦公類房屋,水、電、氣收費執行民用價格標準。

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