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        北京金辰府項目被投訴樓頂漏水和車位租金偏高
        2022-08-23 14:29:45 來源:中國網   作者:佚名  責任編輯:徐雨晨

          中國網財經8月23日訊 近期,北京市昌平區的金辰府項目被業主投訴,并收到相關部門的回復。

          8月4日,有網友在人民網領導留言板發布信息,稱去年8月購買的金辰府小區,交房前就經歷了一次樓頂漏水事件,經住建部門協調解決了。但今年6月26日起樓頂漏水又開始了,期初是1個漏水點位,截至目前已經發現了10多處。

          8月17日,“北京12345”對上訴投訴作出回復:經北七家鎮核實,1、第一時間與開發人員溝通,經調查開發總包單位在2022年8月7日外聘防水檢測機構分別到市民家中進行查看以及市民所在的樓頂進行檢測,檢測結果為樓頂排氣管有積水現象;2、開發總包單位針對檢測出點位正在進行排查及維修工作;3、繼續督促開發商對此事處理結果。

          此外,金辰府小區車位租金還被業主投訴遠高于周邊小區。對此,“北京12345”于8月9日作出回復:經北七家鎮核實,經調查社區人防車位租賃定價根據《人民防空法》第一章第五條:投資進行人民防空工程建設;人民防空工程平時由投資者使用管理,收益歸投資者所有。人防車位租賃遵循市場規律進行的市場行為,人防車位停車費定價符合《北京市機動車停車條例》和《北京市定價目錄》規定“其他停車設施實行市場調節價,經營企業可根據地理位置、服務條件、供求關系等因素自主定價”,住宅小區內停車收費執行市場調節價管理。根據《民法典》第二百四十條之規定,“所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有占有、使用、收益和處分的權利。”;根據《民法典》第二百七十五條之規定:“建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定;7月15日上午鎮政府組織了一次吹哨會議,鎮政府領導,根據周邊車位租賃費情況,給予開發商建議及意見并要求開發商適當降低租賃費用,但開發商未采納鎮政府建議。

          資料顯示,金辰府項目由金隅地產和北辰地產聯合開發的住宅樓盤。

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